◆終了しました
2棟 戸建賃貸完成現場見学会
| 日時 | 平成29年9月9日（土）・10日（日）10:00～17:00 |
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| 場所 | 丹羽郡大口町大字小口字下山伏92-2 |
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74坪の土地を贅沢に使った2棟2戸の戸建賃貸です。
太陽光パネル10.26W（2棟合計）を搭載した物件です。
見学会当日は、お持ちの土地の地盤調査、周辺賃貸分析等、無料サービスも実施しております。
来場されたお客様の声 TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット
来場されたお客様の声（一部）
| 来場目的： |
| ・分譲と思ったが、戸建て賃貸だと聞いて見に来た。 |
| ・メゾネットに魅力を感じたから。 |
| ・複数土地を活用したいが、どうしたらいいか分からない。 |
| ・維持・管理に困っている土地がある。 |
| ・既存のアパート等では集客できない。メゾネットなら差別化を図れると思い、見に来た。 |
| ・チラシを見て来た。 |
| ・近くでやっているので、買い物の帰りに寄った。 |
| ・・・など |
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| 現在の土地活用： |
| ・土地の場所はたくさんあるのだが、全部把握していない。 |
| ・土地の場所はたくさんあり、不動産収入がある。 |
| ・畑をやっているが、そろそろ手放そうかと思っている。 |
| ・更地になっている。 |
| ・古家が建っている。 |
| ・・・など |
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| 現在のお悩みごと： |
| ・相続税が多くなりそう。 |
| ・賃貸物件の空きが多く目立つ。 |
74坪の土地を贅沢に使い、今人気の戸建賃貸が完成します。
2棟合計10.26kwの太陽光パネルを搭載しています。
これまでの現場レポート
入居者様は音の問題に大変シビアです。
戸建賃貸のため音の問題は心配無く、持家感覚で入居頂けます。
家賃収入と売電収入により収益率も大幅アップし、オーナー様にも大変喜んで頂ける戸建賃貸です。
今回一度限りの見学会の予定です。
会場住所：丹羽郡大口町大字小口字下山伏92-2
来場されたお客様の声 TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット
来場されたお客様の声 TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット
ザ・借家を選ぶ10のメリット
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投資負担が少なく合理的
建築費を坪単価でみると、RC造には木造の1.7～2倍のコストが必要です。今後の経済動向が読みにくい現在、木造賃貸は低投資・低リスクな優良手段と言えるでしょう。
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節税対策に最適
土地の固定資産税が1/6になる効果は、どの賃貸でも変わりません。節税のカギを握るのは減価償却。RC賃貸なら47年ですが、木造賃貸は22年と短いため、より有利です。
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メンテ費用も抑えられる
入居率を維持するにはきめ細かなメンテが必須ですが、マンションでは日々の費用に加え、外壁塗替え等の大出費が発生します。木造ならそのコストも大幅低減できます。
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狭小地も活かせる
100坪以下の土地や変形地は、活用が難しいもの。しかしそんな土地も、頼れる収入源に変えるのが「ザ・借家」。設計自由度が高いため、どんな土地にも対応できます。
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解体費用の心配も不要
高騰している解体費用。RC造なら坪5～8万と、戸当たり150万円程度かかりますが、木造は構造が単純で再利用できる材が多いため、費用は半分程度に抑えられます。
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地元密着で30年以上のブルーボックスが管理
入居あっせんや建物管理を行うのがブルーボックス。1985年の設立以来、尾張エリアを中心に地元密着の堅実な事業を展開し、お客様からの高い信頼を獲得しています。
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高入居率を支える情報ネットワーク
「メゾネット賃貸ならブルーボックス」そんな定評も、独自の情報誌や店頭PRなど地道な活動があるからこそ。入居ニーズに即応できる情報網が武器となっています。
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ザ・借家の技術力が資産価値をキープ
販売以来木造建築に挑み続けてきたザ・借家の技術力は、専門家からも高い評価を獲得。自然災害にも経年変化にも強い建物づくりで、大切な資産価値を守っています。
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計画づくりから管理まで、すべておまかせ
ザ・借家では各方面の専門家と密なネットワークを構築し、立地分析や事業計画立案からその後のメンテナンスまで、安心しておまかせいただける体制を整えています。
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ザ・借家は10,000戸の実績
オーナー様、入居者様の双方から厚いご信頼を頂戴して20年以上。その初期物件が、いまなお高入居率をキープしている事実は、私たちの勲章であり自信の根拠です。
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