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メゾネットとは

ザ・借家を選ぶ10のメリット

ザ・借家を選ぶ10のメリット


 

メリット1画像

投資負担が少なく合理的

建築費を坪単価でみると、RC造には木造の1.7~2倍のコストが必要です。今後の経済動向が読みにくい現在、木造賃貸は低投資・低リスクな優良手段と言えるでしょう。

 

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節税対策に最適

土地の固定資産税が1/6になる効果は、どの賃貸でも変わりません。節税のカギを握るのは減価償却。RC賃貸なら47年ですが、木造賃貸は22年と短いため、より有利です。

 

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メンテ費用も抑えられる

入居率を維持するにはきめ細かなメンテが必須ですが、マンションでは日々の費用に加え、外壁塗替え等の大出費が発生します。木造ならそのコストも大幅低減できます。

 

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狭小地も活かせる

100坪以下の土地や変形地は、活用が難しいもの。しかしそんな土地も、頼れる収入源に変えるのが「ザ・借家」。設計自由度が高いため、どんな土地にも対応できます。

 

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解体費用の心配も不要

高騰している解体費用。RC造なら坪5~8万と、戸当たり150万円程度かかりますが、木造は構造が単純で再利用できる材が多いため、費用は半分程度に抑えられます。

 

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地元密着で30年以上のブルーボックスが管理

入居あっせんや建物管理を行うのがブルーボックス。1985年の設立以来、尾張エリアを中心に地元密着の堅実な事業を展開し、お客様からの高い信頼を獲得しています。

 

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高入居率を支える情報ネットワーク

「メゾネット賃貸ならブルーボックス」そんな定評も、独自の情報誌や店頭PRなど地道な活動があるからこそ。入居ニーズに即応できる情報網が武器となっています。

 

メリット8画像

ザ・借家の技術力が資産価値をキープ

 販売以来木造建築に挑み続けてきたザ・借家の技術力は、専門家からも高い評価を獲得。自然災害にも経年変化にも強い建物づくりで、大切な資産価値を守っています。

 

メリット9画像

計画づくりから管理まで、すべておまかせ

 ザ・借家では各方面の専門家と密なネットワークを構築し、立地分析や事業計画立案からその後のメンテナンスまで、安心しておまかせいただける体制を整えています。

 

メリット10画像

ザ・借家は10,000戸の実績

オーナー様、入居者様の双方から厚いご信頼を頂戴して20年以上。その初期物件が、いまなお高入居率をキープしている事実は、私たちの勲章であり自信の根拠です。

 


 

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