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イベント報告

  • 2棟 戸建賃貸完成現場見学会 ◆終了しました
  • 2棟 戸建賃貸完成現場見学会

大口町イベント現場
日時平成29年9月9日(土)・10日(日)10:00~17:00
場所丹羽郡大口町大字小口字下山伏92-2
74坪の土地を贅沢に使った2棟2戸の戸建賃貸です。
太陽光パネル10.26W(2棟合計)を搭載した物件です。
見学会当日は、お持ちの土地の地盤調査、周辺賃貸分析等、無料サービスも実施しております。

来場されたお客様の声  TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット 

大口イベント

来場されたお客様の声(一部)

来場目的:
・分譲と思ったが、戸建て賃貸だと聞いて見に来た。
・メゾネットに魅力を感じたから。
・複数土地を活用したいが、どうしたらいいか分からない。
・維持・管理に困っている土地がある。
・既存のアパート等では集客できない。メゾネットなら差別化を図れると思い、見に来た。
・チラシを見て来た。
・近くでやっているので、買い物の帰りに寄った。
・・・など
 
現在の土地活用:
・土地の場所はたくさんあるのだが、全部把握していない。
・土地の場所はたくさんあり、不動産収入がある。
・畑をやっているが、そろそろ手放そうかと思っている。
・更地になっている。
・古家が建っている。
・・・など
 
現在のお悩みごと:
・相続税が多くなりそう。
・賃貸物件の空きが多く目立つ。
・・・など

 

74坪の土地を贅沢に使い、今人気の戸建賃貸が完成します。

2棟合計10.26kwの太陽光パネルを搭載しています。
これまでの現場レポート


入居者様は音の問題に大変シビアです。
戸建賃貸のため音の問題は心配無く、持家感覚で入居頂けます。
家賃収入と売電収入により収益率も大幅アップし、オーナー様にも大変喜んで頂ける戸建賃貸です。
今回一度限りの見学会の予定です。


会場住所:丹羽郡大口町大字小口字下山伏92-2

来場されたお客様の声  TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット 

2分でわかるザ・借家画像


 

ザ・借家ロゴ画像

 


 

入居率画像

 


 

入居者ニーズ画像

 


 

メゾネット構造画像

 


 

メゾネットメリット画像

 


 

壁構造画像

 


 

希少価値画像

 


 

戸建て感覚画像

 


 

入居率安定画像

 


 

ご近所付き合い画像

 


 

故き良き長屋スタイル画像

 

 


 

来場されたお客様の声  TOP 2分で分かるザ・借家 10のメリット 

ザ・借家を選ぶ10のメリット


 

メリット1画像

投資負担が少なく合理的

建築費を坪単価でみると、RC造には木造の1.7~2倍のコストが必要です。今後の経済動向が読みにくい現在、木造賃貸は低投資・低リスクな優良手段と言えるでしょう。

 

メリット2画像

節税対策に最適

土地の固定資産税が1/6になる効果は、どの賃貸でも変わりません。節税のカギを握るのは減価償却。RC賃貸なら47年ですが、木造賃貸は22年と短いため、より有利です。

 

メリット3画像

メンテ費用も抑えられる

入居率を維持するにはきめ細かなメンテが必須ですが、マンションでは日々の費用に加え、外壁塗替え等の大出費が発生します。木造ならそのコストも大幅低減できます。

 

メリット4画像

狭小地も活かせる

100坪以下の土地や変形地は、活用が難しいもの。しかしそんな土地も、頼れる収入源に変えるのが「ザ・借家」。設計自由度が高いため、どんな土地にも対応できます。

 

メリット5画像

解体費用の心配も不要

高騰している解体費用。RC造なら坪5~8万と、戸当たり150万円程度かかりますが、木造は構造が単純で再利用できる材が多いため、費用は半分程度に抑えられます。

 

メリット6画像

地元密着で30年以上のブルーボックスが管理

入居あっせんや建物管理を行うのがブルーボックス。1985年の設立以来、尾張エリアを中心に地元密着の堅実な事業を展開し、お客様からの高い信頼を獲得しています。

 

メリット7画像

高入居率を支える情報ネットワーク

「メゾネット賃貸ならブルーボックス」そんな定評も、独自の情報誌や店頭PRなど地道な活動があるからこそ。入居ニーズに即応できる情報網が武器となっています。

 

メリット8画像

ザ・借家の技術力が資産価値をキープ

 販売以来木造建築に挑み続けてきたザ・借家の技術力は、専門家からも高い評価を獲得。自然災害にも経年変化にも強い建物づくりで、大切な資産価値を守っています。

 

メリット9画像

計画づくりから管理まで、すべておまかせ

 ザ・借家では各方面の専門家と密なネットワークを構築し、立地分析や事業計画立案からその後のメンテナンスまで、安心しておまかせいただける体制を整えています。

 

メリット10画像

ザ・借家は10,000戸の実績

オーナー様、入居者様の双方から厚いご信頼を頂戴して20年以上。その初期物件が、いまなお高入居率をキープしている事実は、私たちの勲章であり自信の根拠です。