愛知の賃貸経営・土地活用のイベントはザ借家

東京都練馬区1Kモデルルーム

東京都練馬区南田中に、新たなモデルルームが誕生しました。

このモデルルームは当社としては非常にめずらしい2階建て重層タイプとなります。
定期借地権の上に建物が建っている物件で、土地が無くてもできる不動産投資物件です。
メゾネット建築のノウハウを活かした重層タイプのモデルルーム。是非この機会のご見学ください。

外観・内観写真

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【会場マップ】
住所:東京都練馬区南田中1-66-30

「ザ・借家」の最大の特徴は、一戸建ての家を横に繋いだ連棟式のメゾネットを採用している点。
ひとつの世帯が上下階をまるごと専有し、戸建て感覚が楽しめる物件です。
さらに「ザ・借家」は各戸に独立玄関や専用庭をつくり、設備や間取りを工夫するなど、競合物件に差をつける独自の魅力を持たせ、97％という高入居率を維持しています。
子育て中のファミリー層を中心に高い人気のあるメゾネット賃貸住宅ですが、実は賃貸住宅全体でみるとメゾネットの割合はわずか2.1％と供給が少なく、入居者様が物件を待っているといっても過言ではありません。
「ザ・借家」も完成前から満室になることも珍しくない人気の物件となっています。
そんなメゾネットのノウハウを活かしたのが、今回のモデルルームです。重層タイプで1・2階は別世帯が使用する形となりますが、これまで培ったノウハウを活かした物件をご覧いただけます。

実は、賃貸トラブルで最も多いのが”音の問題”です。1・2階を専有するメゾネット住宅なら、上下階の騒音問題は発生しません。
さらに、「ザ・借家」は左右に対しても隣壁と接合しないことで音の伝導を防ぐ二重界壁「音なしくんW」を開発・採用し、防音性を高めて、入居者様のプライバシーを守り、快適な生活空間づくりをサポートしています。
今回のモデルルームの物件にも採用されています。